Maison de famille à 2 min de la plage

Les points forts :

pas de travaux/ commerce à 1 minute à pied

Maison 160 m² – à 2 minutes des plages
Rénovée et sans travaux cette maison lumineuse offre 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 260 m². Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Composition

Rez-de-chaussée :
- Grand séjour de 35 m² avec poêle à granulés
- 3 chambres
- Cuisine conviviale, prête pour vos repas en famille
Étage :
- 4e chambre
- Grande pièce de 26 m² (salle de jeux, bureau, home cinéma… à aménager selon vos envies)

Extérieurs & annexes

Jardin arboré de plus de 1 000 m²
Dépendances facilitant la vie au jardin
Garage + grenier pour stockage ou espace détente supplémentaire

Atouts techniques

Toiture en tuiles en bon état
Intérieur impeccable, prêt à vivre

Commodités à proximité

À 1 min à pied : artisan boucher, boulangerie-épicerie, restaurant
À 10 min en voiture : commerces d’alimentation générale
Nature : parc et jardin à 5 min en voiture
Éducation : crèche à 5 min en voiture, maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 10 min en voiture
Santé : médecin généraliste à 5 min à pied

Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, fonctionnalité et bien-être à deux pas des plages.
Contact : Yohan Maurouard – 06 42 89 80 60
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Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/144/9Z8C1/honoraires_des_agences_de_marque_amarym.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5046
Ville	Petit-Caux 76370
Secteur	PETIT CAUX
Type	Plain-pied
Surface	160.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	1260 m²
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	1
État général	En bon état
Chauffage	Fioul Granulés Individuel
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	TUILE
Taxe foncière	300 €/an

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