BELLE OPPORTUNITE

Les points forts :

QUARTIER CALME
CLASSEMENT DPE REMARQUABLE
PROCHE CRIEL SUR MER

✨ Nouveauté 2025 – Amarym Dieppe vous présente une exclusivité à Touffreville-sur-Eu (76910) !
📍 Situation : Idéalement située au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne d’un côté vous séduira par son authenticité et son potentiel.
🏡 Descriptif :
Construite en 1940, cette maison d’environ 85 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 588 m², parfait pour les amateurs de jardin ou de projets en plein air.
Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 2 salles de bains et 2 WC (dont un indépendant), pour un quotidien fluide et confortable.
☀️ Atouts :

Exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité
Cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille
Véranda et sous-sol, apportant des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies
Un charme authentique, à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle

🎯 À proximité :

Bus à 15 minutes à pied
Crèche à 5 minutes en voiture
Écoles maternelles et élémentaires à 5 à 10 minutes
Commerces, restaurants, parc, jardin, médecins généralistes à seulement quelques minutes

💬 Ne passez pas à côté de cette belle opportunité de créer votre futur cocon familial !
📞 Contactez dès maintenant Marie-Pierre Thoumyre au 06 11 77 16 16 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/144/9Z8C1/honoraires_des_agences_de_marque_amarym.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5144
Ville	Touffreville-sur-Eu 76910
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	85.00 m²
Superficie du terrain	588 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	2 Dont une avec une baignoire d angle
WC	2
Epoque, année	1940
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	BON ETAT
Taxe foncière	633 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Amarym
16 Grande Rue
80460 Ault

Téléphone : 03 64 24 80 45
E-mail : hello@amarym.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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