maison au calme secteur janval
| 199 000 € |
Maison à janval avec jardin et 2 chambresDécouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 83 m² de surface habitable, cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel de personnalisation. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La maison, en bon état, vous offre une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois apportent une touche de chaleur et d'élégance, tandis que les fenetres à double vitrage garantissent une isolation optimale. Sa toiture neuve ainsi que la motorisation du portail vous assure tranquilité et confort. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres douillettes à l'étage avec possibilte de faire un bureau ou dressing dans l'une des 2 chambres, parfaites pour créer un cocon familial ou recevoir des invités. Une salle de bains moderne et deux WC indépendants assurent votre confort quotidien. L'été arrive profitez de son jardin paisible et de sa belle terrasse, Quelques dépendances, son garage ainsi queson scellier vous faciliterons votre quotidienSituée à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de la tranquillité de votre foyer tout en ayant accès rapidement à des services essentiels. Imaginez vos enfants se rendre à l'école élémentaire ou à la maternelle en seulement 15 minutes à pied, ou encore vous rendre à la crèche en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront se détendre dans l'un des deux parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. Pour votre santé, plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Les courses quotidiennes se feront en 15 minutes à pied dans l'un des quatre commerces d'alimentation générale. Pour les moments de détente, deux restaurants sont à 5 minutes à pied, et vous pourrez vous rendre à l'arrêt de bus en 5 minutes à pied. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir vos projets et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. contactez yohan maurouard au 06 42 89 80 60 pour plus d'info ou pour programmer une visite | Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1409.00 et 1907.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/144/9Z8C1/honoraires_des_agences_de_marque_amarym.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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