Maison familiale bord de mer

Les points forts :

• Superficie
• Sous-sol complet
• Exposition Sud

Maison familiale avec vie de plain-pied
 
Située dans la station balnéaire de Mers-les-Bains, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d’environ 164 m². Elle offre une vie de plain-pied et des volumes généreux, idéals pour accueillir famille et amis.

Rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour d’environ 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, et ouvert sur une salle à manger conviviale.
La cuisine aménagée et équipée avec îlot central s’ouvre sur l’extérieur, créant un espace de vie fluide et chaleureux.
Une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et un grand placard de rangement complètent ce niveau, offrant tout le confort d’une vie de plain-pied.

Étage :
Un palier spacieux dessert trois chambres, dont deux en enfilade (possibilité d’ouverture ou de séparation selon vos besoins).
Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC sanibroyeur, un dressing attenant et un débarras pratique.

Extérieurs :
Profitez pleinement des beaux jours sur une grande terrasse exposée plein Sud, prolongée par une pergola d’environ 15 m² attenante à la cuisine.
À l’arrière, un jardin intime et verdoyant vous offre calme et sérénité à l’abri des regards.

Sous-sol complet d’environ 150 m²
Un véritable atout rare sur le secteur !
Ce vaste espace comprend un garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie, un WC, une cave et trois pièces supplémentaires idéales pour le rangement ou les loisirs.

Prestations et confort :

• Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
• Chauffage au gaz de ville
• Tout-à-l’égout
• Proximité immédiate des écoles, commerces et de la plage

Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à deux pas de la mer.