Spacieuse maison familiale avec jardin

🏡 URGENT – MAISON À VENDRE à VAUDRICOURT
Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, Cayeux-sur-Mer et Friville-Escarbotin !
Découvrez cette spacieuse maison familiale alliant confort, luminosité et beaux volumes, parfaite pour une famille ou un projet de gîte.
🔹 Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur :

une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
un salon indépendant et un séjour,
un bureau,
trois chambres,
une salle de bains,
deux salles d’eau, dont une avec WC,
un WC indépendant.

🔹 À l’étage
Un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail.
🔹 Sous-sol
Une cave complète ce bien.
🌳 Extérieur
Profitez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d’un stationnement privatif.
Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal.
📐 Surface du terrain : 557 m²
💥 Maison à saisir rapidement ! Rare sur le secteur, à proximité immédiate de la côte et des commodités. Vente urgente !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Nos honoraires : https://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5180
Ville	Vaudricourt 80230
Secteur	BAIE DE SOMME
Type	Individuelle
Surface	168.00 m²
Superficie du terrain	557 m²
Pièces	7
Chambres	5
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Gaz De ville
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	2
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	1 220 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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