Gaëlle VASSEUR
Négociateur Gaëlle VASSEUR
06 99 40 63 87



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Maison individuelle Vaudricourt BAIE DE SOMME 168 m²
237 000 €
237 000 €
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🏡 URGENT – MAISON À VENDRE à VAUDRICOURT
Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, Cayeux-sur-Mer et Friville-Escarbotin !
Découvrez cette spacieuse maison familiale alliant confort, luminosité et beaux volumes, parfaite pour une famille ou un projet de gîte.
🔹 Rez-de-chaussée
Vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur :
  • une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,
  • un salon indépendant et un séjour,
  • un bureau,
  • trois chambres,
  • une salle de bains,
  • deux salles d’eau, dont une avec WC,
  • un WC indépendant.
🔹 À l’étage
Un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, des invités ou créer un espace de télétravail.
🔹 Sous-sol
Une cave complète ce bien.
🌳 Extérieur
Profitez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d’un stationnement privatif.
Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal.
📐 Surface du terrain : 557 m²
💥 Maison à saisir rapidement ! Rare sur le secteur, à proximité immédiate de la côte et des commodités. Vente urgente !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Nos honoraires : https://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5180
VilleVaudricourt 80230
SecteurBAIE DE SOMME
TypeIndividuelle
Surface168.00
Superficie du terrain557 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineNon
Taxe foncière1 220 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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