Maison familiale coup de coeur !

Les points forts :

Proximité écoles et commerces.
Pas de travaux à prévoir.
A 5-10min en voiture de la plage.

AMARYM immobilier vous propose ce superbe pavillon de 109m2 sur sous-sol complet à vendre à EU dans un quartier très tranquille. Idéal pour une vie de famille.

Au RDC , une entrée , un dégagement/vestiaire , un WC indépendant , un grand séjour et une cuisine ouverte.
Au 1er étage , Un palier donnant sur 3 belles chambres (Une des chambre avec grand dressing) et salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Jardin clôt de 600m2 ( avec terrain de pétanque )

Huisserie double vitrage PVC.
Chauffage Poêle à granulés ou électrique.
DPE D

Proximité écoles et commerces , et non loin de MERS LES BAINS - LE TREPORT.

N'hésitez pas à contacter Emilie TELLIER pour une visite au 07 72 23 95 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : https://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5198
Ville	Eu 76260
Type	Individuelle
Surface	109.00 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	672 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Rue
Chauffage	Electrique Granulés
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Autres	Cheminée Fibre optique
Taxe foncière	1 972 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Amarym
16 Grande Rue
80460 Ault

Téléphone : 03 64 24 80 45
E-mail : hello@amarym.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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