Maison chaleureuse proche forêt et étang

Les points forts :

emplacement voiture
cour arrière fermée pas de sis à vis
village actif avec tous commerces

🏡 Charmante maison 55 m² – proche étangs, forêt et mer, cadre de vie privilégié !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 55 m² habitables, alliant charme, confort et environnement exceptionnel. Située à proximité immédiate des étangs (activités nautiques, balades, pêche) et de la forêt, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, du cabinet médical et à seulement 15 minutes de la mer.
✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
Un poêle à bois neuf de marque Godin, apportant chaleur et ambiance conviviale,
Un accès direct à une agréable courette arrière, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas ou moments de détente,
Sur l’avant, une cour privative avec stationnement pour votre véhicule.

🛏️ Au 1er étage :

Une belle chambre,
Une salle d’eau moderne avec WC.

🌿 Au 2e étage :

Un palier,
Une chambrette cosy,
Et un dressing aménagé.

💚 Cette maison est le parfait compromis entre nature, confort et praticité — idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou principale.
📍 À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 12000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5266
Ville	Incheville 76117
Surface	55.00 m²
Pièces	4
Chambres	3 dt 2 petites
Taxe foncière	318 €/an

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