Emilie TELLIER
Négociateur Emilie TELLIER
07 .72 .23 .95 .51


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Maison contemporaine Valines 207 m²
395 200 €
395 200 €
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Les points forts :
  • PISCINE
  • VOLUME

Maison Contemporaine de Grand Standing - Un Havre de Confort

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 207 m², construite en 2001 et rénovée en 2015, nichée dans un écrin de verdure de 4635 m².

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 60 m² et un balcon de 8 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, vous promettent des nuits paisibles.

Cette maison dispose de deux salles de bains, trois toilettes indépendantes, et un grenier pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation parfaite.

Le jardin de 4000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, avec une piscine de 32 m² pour des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagements futurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un restaurant à 5 min à pied, des crèches et un collège à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale, médecins généralistes et parcs à 10 min en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.

DPE D

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.


Emilie TELLIER: 07 72 23 95 51
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5038
VilleValines 80210
TypeContemporaine
Surface207.00
Séjour34
Superficie du terrain4635 m²
Balcon8
Terrasse60
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC3   Indépendant
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.5
IsolationRAS
ToitureRAS ( A DEMOUSSER )
AutresCheminée
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
32m2
Taxe foncière2 383 €/an

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