🌿 SUPERBE PROPRIÉTÉ DANS LA VALLÉE DE L’HYÈRES
Un cadre naturel exceptionnel à 15 minutes de la mer
Nichée au cœur de la vallée de l’HYÈRES, cette propriété d’exception vous séduira par son environnement préservé, sa proximité de la rivière, et ses prestations haut de gamme.
🏡 Deux maisons – 283 m² habitables au total
Ce bien rare se compose de deux habitations indépendantes aux prestations hôtelières, parfaites pour un investissement à forte rentabilité ou pour une grande résidence familiale.
1ère maison (spacieuse et lumineuse) :

4 chambres
2 salles de bains & 2 salles d’eau
Grande pièce de vie
Cuisine exceptionnelle
Deux salons
Superbe terrasse avec sauna

2ème maison (charme et intimité) :

Chambre avec mezzanine
Salle de bains
Cuisine équipée ouverte sur séjour
Jardin privatif
Sauna

🌳 Extérieurs & équipements :

Terrain de 2329 m² avec accès direct à la rivière de l’HYÈRES
Nombreuses dépendances et local technique pour les saunas
Pergola, barbecue, entrée sécurisée

📍 Situation géographique idéale :

À seulement 15 minutes de la mer
Dans un charmant village normand, entre nature et littoral

📞 Pour tout renseignement, contactez :
Marie-Odette HENOCQUE
📱 06 78 09 83 52
📧 mo.henocque@amarym.com
Emilie TELLIER
📱 07 72 23 95 51
📧 e.tellier@amarym.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM5195
Ville	CUVERVILLE-SUR-YERES. 76260
Type	Bastide
Surface	283.00 m²
Pièces	10
Chambres	5
Salle de bains	2
Salle d'eau	3
WC	4
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Electrique
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	6
Autres	Cheminée Local à vélo
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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