Gaëlle VASSEUR
Négociateur Gaëlle VASSEUR
06 99 40 63 87



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Maison individuelle Saint-Valery-sur-Somme 147.90 m²
625 000 €
625 000 €
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Les points forts :
  • Aucuns travaux
  • beaux volumes
En exclusivité dans votre agence Amarym, découvrez cette magnifique maison des années 70 entièrement rénovée, de plain-pied, sur sous-sol complet !

Ce bien rare, d'une superficie totale de 150 m², offre un aménagement idéal pour une vie confortable et pratique. Il se compose comme suit :une entrée spacieuse qui dessert un vaste espace de vie, un salon avec cheminée, idéal pour vos moments de détente.
Une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir avec accès terrasse ainsi qu'une belle cuisine indépendante équipée de matériaux de qualité.

Le côté nuit propose :
Quatre grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle

Les combles, qui occupent toute la superficie de la maison, offrent un fort potentiel d’aménagement. Il est possible d’y créer jusqu’à trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet d’agrandissement.

À l’extérieur, profitez d’un beau jardin avec terrasses avant et arrière, parfait pour des moments de convivialité ou de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un atelier indépendant, avec la possibilité de le transformer en habitation annexe (devis à l’appui), offrant de belles perspectives supplémentaires.
Le sous-sol complet comprend, un atelier spacieux, un local de stockage un espace laverie avec cave, une pièce aménagée offre la possibilité d’accueillir une chambre supplémentaire, idéale pour créer un espace indépendant en souplex, alliant intimité et confort. De plus, ce dernier permet de stationner 2 à 3 véhicules.

Côté environnement, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié : à deux pas de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des boulangeries et 10 minutes des quais, pour une qualité de vie alliant confort et charme.
Cette maison rare et évolutive n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.

Contactez votre agence Amarym dès aujourd’hui pour organiser une visite ! 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM5326
VilleSaint-Valery-sur-Somme 80230
TypeIndividuelle
Surface147.90
Séjour26
Terrasse15
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   sous-sol
IsolationIntérieur
ToitureTuiles
AutresFibre optique
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière3 000 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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